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福建厦门:提高土地出让门槛

2016-11-07 09:53:45    来源: 中国国土资源报    作者:王夏儿

为稳定市场预期,从土地供应源头保障房地产市场健康发展,福建省厦门市进一步加大住宅用地供应。10月27日,厦门市土地矿产资源交易市场发布3宗商住用地出让公告,将于11月18日公开拍卖出让三幅商住用地,其中海沧区2幅、同安区1幅,起拍总价为70.98亿元。

本次拟出让的3宗用地加大了中小套型商品住房的供应比例,明确套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重不低于70% 。此次出让提高了土地竞买门槛,试点现房销售模式,即当土地竞价溢价率超过50%(含)时,该地块所建商品房须经过竣工验收备案并取得商品房现售备案证明后,才能以现售形式对外销售。

“竞价溢价率超50%必须现房销售”这一要求,是厦门市响应国家关于房地产市场“因城施策”管理要求的一个尝试,有利于完善厦门住房供应结构,抑制开发商非理性拿地。

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关键词: 土地出让
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