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福州:新建小区应预留物流网点用地

2017-01-10 09:41:26    来源: 中国国土资源报    作者:齐培松

福建省福州市政府办公厅日前印发《福州市促进现代物流业(含快递业)加快发展的若干措施》,提出加强用地保障,加快建立完善省会中心城市物流保障体系、打造区域性物流节点城市和国家级流通节点城市。

福州市提出,强化用地供给,各级政府优先解决符合“十三五”福州市现代物流业发展规划及市现代物流发展的重点物流项目用地;确保落实国家、省政府确定建设的电商快递物流园区等项目用地;新建工业、商业项目和居住小区应预留物流用地和配送末端网点用地。

实施用地优惠。对纳入物流发展规划的物流项目用地以及为生产配套的仓储物流项目用地,执行工业用地相关政策;对物流业建设项目符合法定划拨范围的,可以划拨方式供地,出让年限可在法定最高年限范围内按需设定,出让金按设定的出让年限计收;一次性缴纳土地出让金确有困难的物流企业,在依法约定的前提下,首期缴纳50%后,其余可在1年内分期缴付;鼓励各地以租赁方式供应物流业用地,允许物流企业通过租赁方式取得国有土地使用权。

鼓励集约用地,对企业利用现有厂区、厂房改造建设用于工业仓储、加工等生产性项目的,不再增收土地出让金。

福州市同时明确,对物流企业现有物流用地因公众利益更改用途的,收回原国有土地使用权,给予合理补偿或按相同用途异地置换建设用地,置换用地可采取协议出让方式。

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