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一线城市第一季度供地高于去年同期

2017-04-10 09:52:39    来源: 中国国土资源报    作者:孙国瑞

中国指数研究院最新发布了今年第一季度全国300个城市土地市场情况。第一季度土地市场总体平稳,全国主要城市第一季度供地总量同比微降,一线城市供应明显高于去年同期;成交方面量跌价涨走势持续,出让金总额同比增逾五成。

1~3月,全国300个城市共推出土地5180宗,同比减少11%;推出土地面积19933万平方米,同比减少6%;共成交土地4473宗,同比减少8%,成交面积17023万平方米,同比减少3%。土地出让金总额为6835亿元,同比增加51%。成交楼面均价为4019元/平方米,同比上涨55%。土地平均溢价率33%,较去年同期上升8个百分点。

近期,热点城市密集出台调控政策。一线城市通过增加宅地供应、调整供地结构等举措稳定市场,效果明显。二线城市回归理性,陆续出台调控新政,土地拍卖要求趋严,高溢价拿地现象较去年下半年明显减少。一二线城市相关土地拍卖新政纷纷要求企业使用自有资金拿地,热点城市拿地门槛提升。三四线城市热度分化,需求外溢使周边三四线城市升温。各房企积极增加土地储备,宅地市场整体情况趋稳。

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关键词: 土地市场
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