返回顶部 关闭
首页 > 地产市场 >正文

山西太原房地产去化周期缩至11个月

2017-04-14 09:40:06    来源: 中国国土资源报    作者:邢云鹏 贾树林 郭毕昇

根据山西省太原市房管局的最新数据,目前该市商品房库存约1414万平方米,去化周期缩短至11.7个月,房价基本稳定。

据了解,太原的房地产库存还存在一定区域性、结构性矛盾,“三县一市”(即该市下辖的阳曲县、娄烦县、清徐县和古交市)库存较高,大户型住宅和商业办公用房消化较慢。从2015年开始,太原市商业、写字楼市场成交放缓、库存高企,市场供大于求;成交量走低的同时,成交价格也呈波动下滑态势,市场整体上处于低活跃状态。

有业界人士分析称,太原商业项目存在操作模式雷同、产品同质化的问题,各个项目都是销售型为主,目前普遍在寻求去化突破点。记者走访市场了解到,有部分项目正在改变运营模式,运营联合办公型产品。

对此,太原市国土资源局将科学编制2017年供地计划,适当控制商品住宅用地供地量,继续加大对实体经济项目、保障性安居工程项目、重大民生工程项目的保障力度。同时,该局正在研究启动工业用地弹性出让、先租后让等较为灵活的出让方式,降低工业项目用地成本;将尽快完善该市国有建设用地划拨权益价体系,以全面推进土地供应科学化。

独家稿件声明
本网站内容中注明来源为“中国国土资源报”的所有内容,版权均属本网站所有,任何媒体、网站、个人转载或引用本网站内容,不得对内容原意进行曲解、修改。转载或引用必须注明来源为:“中国国土资源报”。转载本报稿件需经本报授权。违反上述声明者,本报将追究其相关法律责任。
国土在线
本社动态   |    关于我们   |     版权声明   |    免责条款   |    招贤纳士   |    意见反馈   |    联系我们   |    网站合作   |    法律顾问
主管:中华人民共和国国土资源部 主办:中国国土资源报社
承办:北京中地世纪文化传媒中心 运维:北京金地世纪文化传媒有限公司
经营许可证编号:京ICP证140100号    广播电视节目制作经营许可证     ICP备:京ICP备13053122号     京公网安备:110102006002    违法和不良信息举报
地址:北京市西城区羊肉胡同甲30号  邮编:100034    电话:010-66557937   邮箱:gtzybnet@163.com