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安徽宿州启动土地二级市场建设试点

2017-07-14 09:00:49    来源: 中国国土资源报    作者:洪曙光

近日,安徽省国土资源厅发布经国土资源部批准的《宿州市完善国有建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场试点实施方案》,将宿州市行政区域范围内的国有建设用地使用权转让、出租和抵押,全部纳入试点范围,明确到2018年底,建立产权明晰、市场定价、信息集聚、交易安全的国有建设用地使用权二级市场,确保市场规则基本完善,土地资源配置效率显著提高。

安徽厅明确了试点的主要内容及路径。一是完善交易机制。完善国有建设用地使用权转让机制,完善土地分割转让政策,实施差别化税收政策;完善国有建设用地使用权出租机制,建立健全划拨土地使用权出租发现和查处机制;完善国有建设用地使用权抵押机制,合理确定划拨建设用地使用权抵押价值。二是创新运行模式。建立交易平台,规范交易流程,加强交易管理与不动产登记的有序衔接。三是健全服务体系。培育和规范中介组织,做好咨询和调解服务,提高办事效率。四是加强监测监管。强化监测分析,完善市场调控,强化价格监管,加强合同履约监管。五是强化部门协作。加强部门联动,加强涉地司法和国有资产处置的衔接。

安徽厅强调,要加强组织领导。成立工作领导小组,及时协调处理试点中出现的新情况、新问题。建立国有建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场试点工作联席会议制度,统筹推进国有土地二级市场试点政策的制定落实、会商沟通和信息共享。

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关键词: 土地市场
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