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浙江海宁:今年上半年楼市走势稳健

2017-07-24 10:15:20    来源: 中国国土资源报    作者:杨平 王侃

浙江海宁市上半年楼市走势稳健,整体呈现出市场需求有支撑、土地充足有选择、改善型住房热销三大特征,成交量快速上升,房价总体平稳、略有上升。

1~6月,海宁市共成交商品房17489套,其中住宅成交14686套,商品房存量平均每月减少422套,住宅存量平均每月减少350套。同期,全市供应普通商品住宅用地21宗1154亩(出让面积1120亩),较2016年同期上升了514%;仅在市区4个街道,上半年房地产商住开发用地就有11宗成交。由于土地供应充足,众多外来房企踊跃进驻海宁,为市民提供了公租房、廉租房和经济适用房、多层(高层)商品房、公寓、排屋等多元化选择。截至6月底,全市在售商品房可售量为164.21万平方米,其中商品住宅可售5624套,可售面积66.22万方。

此外,受到二孩政策落地以及经济条件改善等因素影响,海宁人购买二套房的需求较大,改善型住房需求被迅速激活。相较于去年以小户型房源为焦点,今年上半年一步到位的“三房+学区”成为不少购房者的标配。

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关键词: 房地产市场
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