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江苏徐州规范土地市场运作出新规

2017-08-04 10:46:43    来源: 中国国土资源报    作者:陈彬 王佑钧 刘一杰

日前,江苏省徐州市发布新规,以多项举措强化市区土地市场规范运作,要求合理设置竞买条件,涉及污染的土地须修复后再出让,并提出加大二级市场监管。

根据新规,该市在土地公开出让中推行“全部净地、全额保证金、全部网上交易”的三全模式,不得捆绑设置影响公开、公平、公正原则的竞买条件;土地公开出让前,应在规划要点或挂牌文件中明确地上、地下建设用地使用权规模、用途、出让年限、自持面积以及是否可以分割转让等;涉及污染的土地,应根据规划用途及相应治理修复标准在完成修复治理后再出让,或者附带修复治理技术方案挂牌。

此外,新规要求加大国有建设用地使用权二级市场监管,未达到房屋建设工程转让条件的土地使用权及建筑物不得整体或分割转让,受让人的出资比例、股权结构、实际控制人均不得改变。

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关键词: 土地市场
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