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山东济南优化市区住宅用地出让方式

2017-08-23 09:25:53    来源: 中国国土资源报    作者:江文

为引导房地产企业理性拿地,山东省济南市日前就房地产市场相关政策进行调整,对市区内热点区域住宅用地使用权出让实行“限地价竞政府储备性安置房面积”的方式。

在今后市区内热点区域住宅用地使用权拍卖中,凡经过竞安置房面积成交的宗地,所建安置房虽须交由政府无偿使用,但是在宗地内的规划位置、建筑设计要求、施工标准、车位配比等方面,均与宗地内所销售商品房一般无二甚至更高,不能“拉高排低”,在建设标准上较宗地内的商品房“只高不低”。同时,要求原则上整栋整单元整片提供,与商品房同步建设、同步验收,所有环节在相关责任部门监督下进行,逾期交付将列入黑名单,两年内不得进入土地市场参与竞地。同时,交付政府使用时,房屋契税等方面的款项由开发建设单位出资缴纳。

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