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河南郑州2020年前新增租赁房不少于8.3万套

2017-08-28 10:57:59    来源: 中国国土资源报    作者:李河

作为全国首批培育和发展住房租赁市场试点城市之一,郑州市8月14日印发《培育和发展住房租赁市场试点工作实施方案》(以下简称《方案》)。《方案》共包括17项工作任务,其主要内容为培育4个市场主体、拓宽6种供应渠道、搭建1个房屋租赁信息服务管理平台、制定并完善鼓励住房租赁消费相关政策以及租赁市场管理配套政策等。

培育4个主体,即发挥国有租赁企业的引领和带动作用,在现有国有平台中选取1~2家公司,增加住房租赁业务;培育和发展专业化的住房租赁企业;鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务,实现开发与租赁一体化;吸引个人将闲置住房委托国有或社会住房租赁企业出租,提高住房使用效率和收益。

拓宽6种渠道,即国有土地新建,采取出让租赁住房建设专用土地和部分新建商品房小区配建相结合的方式增加新建租赁住房供应;集体土地新建,探索利用集体建设用地新建租赁住房;利用自有土地建设,允许企业和自然人改变自有土地性质,自建或与房地产开发企业合作建设租赁住房;扩大公租房新建规模;整合安置房资源,鼓励将农村集体经济组织所有的房屋直接打造为青年公寓、短租公寓、养老公寓等特色租赁小区;允许改建,允许将商业用房等按规定改建为租赁住房,允许将现有住房按照国家和地方的有关规定改造后用于出租。

搭建1个平台,即建立房屋租赁网上备案系统,搭建房屋租赁信息服务管理平台。通过该平台,实现房屋租赁信息发布、房源信息核验、租赁价格参考、租赁双方信用查询、房屋租赁网上备案等功能,提高租赁管理和服务水平。

根据《方案》安排,2020年前,国有租赁平台企业持有的住房租赁房源要占全市增量的20%;国有土地新建租赁住房要达到3.8万套;集体土地新建租赁住房达到5000套;利用自有土地新建租赁住房达到5000套;新增公租房实物配租3万户;新建特色租赁小区住房达到5000套。

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关键词: 住房租赁
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