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广东省推进“三旧”改造的探索和思考

2017-10-17 15:58:34    来源: 中国国土资源报    作者:叶绍焜 张映强 陈桦浩

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东莞市香市公园。 李伟新 摄    

自2008年“三旧”改造试点工作开展以来,广东省经过近10年的实践探索,逐步建立了一套针对存量建设用地再开发的土地利用新模式,“三旧”改造成效显著。目前,经济社会效益好、改造难度小的“三旧”改造项目基本已完成,剩下的多是些难啃的“硬骨头”。面对这些困难,“三旧”改造须转换思路,平衡各方利益,尊重历史事实,进一步释放改造活力。

完善考核标准,采取更有效的激励办法

“三旧”改造工作程序复杂、耗时长、风险高,短期内难见成效。在当前新增建设用地尚可满足发展需要,还能带来可观土地出让收益的情况下,有些地方仍然习惯于传统的土地利用方式,依赖新增建设用地搞开发,对“三旧”改造热情不高。

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