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江苏金湖:房地产用地开发周期减半

2017-10-23 10:21:57    来源: 中国国土资源报    作者:於海滨

近日,记者从江苏省金湖县国土资源局获悉,该县房地产用地连续8年无出让金拖欠、延期开发、闲置土地等现象,开发周期由平均6年降至3年内。

该局在房地产用地挂牌活动中,将竞买保证金比例提高到全额比例,规划挂牌成交后竞得人的保证金转为出让金,余额在签订出让合同之日起1个月内付清,明确出让金的20%作为定金。据统计,自2009年以来该县房地产开发土地挂牌出让90宗,面积约3715亩,成交价格28.12亿元,在挂牌成交后依据出让合同实施开竣工管理,全部实行了一次性支付出让金,并按期进行开工、竣工申报复核。

此外,该县将单宗地块规模控制在105亩以内,实行热点地块同期投放,普通地块分期投放,控制好土地投放节奏,为房地产开发回归住房属性做好源头管控。城西地区因开展生态用地整治,优质居住地块较为集中,已成为城区最大的居住功能区。

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关键词: 房地产市场
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