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北京严禁自持商品房“以租代售”

2017-12-22 14:15:16    来源: 中国国土资源报    作者:周楚军 段金平

针对近日有报道称“某企业自持商品房租金一次付10年、押金付20年”一事,北京市住建委紧急约谈“中国铁建理想家”项目开发企业北京欣达置业有限公司相关负责人,并立即启动对该项目是否存在“以租代售”行为的调查。

在约谈现场,开发企业方面表示,目前该项目的运营方案尚未确定,也没有明确租赁价格、缴纳方式和押金数额等具体事宜。虽然未发现违规收取租金和“收取20年押金”的实际销售行为,但该项目存在客服人员未按要求进行押金及租赁信息表述的不当行为。对此,北京市住建委要求企业立即全面自查和整改。

相关部门负责人表示,下一步,北京市将持续加强对企业自持商品住房项目的租赁管理和监督执法工作;同时严禁自持商品住房“以租代售”或以其他方式变相销售,开发企业一旦被认定存在此类行为,将被纳入“黑名单”,规划国土部门将据此取消其后续参与该市土地招拍挂的资格,住房城乡建设部门将对其开发资质予以降级或者注销。

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关键词: 房地产市场
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