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南京今年租赁房供地将占30%以上

2018-01-26 14:12:42    来源: 中国国土资源报    作者:杨丁丁 陆新亚

刚刚闭幕的南京两会透露,2018年南京市将加大租赁住房建设力度,租赁住房供地占住宅供地比例将达到30%以上。今年1月,南京市已公开挂牌5幅租赁住房用地,用地总面积17.95公顷,预计可建设租赁住房38.52万平方米。

南京市推出的这5幅地块全部为自持型租赁住房用地,地块上所建房屋不得销售,不得分割转让,不得分割抵押,且所有地块要求全部达到成品交付,实现拎包入住的居住条件。地块均分布在栖霞燕子矶、江宁高新园、江北新区等产城融合发展、配套设施完善、租赁需求较大的区域,出让起始价参照同类区域商品住房用地市场价的15%左右设定,为的是降低房屋租金水平,更好地满足新就业人群、创新创业人才的基本居住需求。此外,为了引导国企在租赁住房建设中对市场的引领、规范和调节作用,支持专业化、机构化住房租赁企业发展,这5宗租赁住房用地均要求竞买人为南京市、区政府所属国有独资公司。

据了解,2017年南京市通过在出让住宅和商住用地上配建人才房、地块竞价达到最高限价竞报保障性住房(含租赁住房)等措施,共形成各类有保障性质的住房约58.84万平方米。作为全国12个租赁住房试点城市之一,2018年该市将继续优化住宅用地供应结构和布局,将部分商品住宅用地调整为租赁住房用地,为刚需群体提供大量就近工作生活、低经济负担的租赁住房,以期增强南京作为特大城市的人才吸附、创业集聚能力。

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关键词: 住房租赁
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