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河南工业用地实行弹性出让

2018-01-29 13:54:00    来源: 中国国土资源报    作者:张永强

日前,河南省政府办公厅正式印发《河南省工业用地弹性出让实施办法(试行)》提出,从今年1月1日开始,河南省供应的工业用地实行弹性出让。

河南省规定,在河南省行政区域内的国有建设用地供应工业用地时采用弹性年期出让、先租后让、租让结合和长期租赁等4种方式。

河南省强调,工业用地弹性年期出让原则上不超过20年。对于国家、省重大产业项目、战略性新兴产业项目等,经县级以上政府批准后,可合理提高弹性出让年期,但不得超过法定最高年限50年。采取先租后让方式供应的,租赁年限原则上不超过5年,出让年限与租赁年限之和不超过20年。采取租让结合方式供应的,出租部分的租赁年限应当和出让部分的出让年限一致,原则上不超过20年。采取长期租赁方式供应的,租赁年限不超过20年。

河南省指出,采取弹性年期出让、先租后让、租让结合、长期租赁方式取得的工业用地使用权,在办理项目核准、规划、建设、抵押融资等手续方面,与法定最高出让年限50年的工业用地使用权具有同等权能。同时,采取弹性年期出让、先租后让、租让结合、长期租赁方式供应工业用地,应当依法采取招标拍卖挂牌方式供应。

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关键词: 土地出让
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