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江苏金湖:历史遗留集资房上市需补交40%土地出让金

2018-03-30 10:17:33    来源: 中国国土资源报    作者:於海滨

近日,江苏省金湖县出台规定,职工集资及单位自建住房上市交易时,属于划拨土地使用权的,由原划拨土地使用权人以协议方式办理土地使用权出让手续,按照评估地价40%的标准收取土地出让金。

据了解,上世纪末房改后,该县部分单位经批准利用存量土地建设的住宅,未纳入职工已购公有住房上市交易管理,这批住房一直因为建在划拨土地上而无法正常交易。针对这种情形,金湖县国土资源局将制定这两类住房上市交易的相关政策,作为处理不动产登记历史遗留问题的一项重点工作。

为了保持政策性住房交易补交地价的平衡,金湖局参照该县2017年出台的经济适用房上市交易补交土地收益标准,以及已执行多年的职工已购公有住房上市补交地价标准,并广泛征求群众的意见和建议,最终向政府提出这两类住房补交土地出让金的比例和方式,推动解决其在不动产登记中遇到的瓶颈问题。

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