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《2018中国房地产百强企业研究报告》发布

2018-03-30 10:19:30    来源: 中国国土资源报    作者:孙国瑞

3月22日在京发布的《2018中国房地产百强企业研究报告》显示,“中国房地产TOP10研究组”持续监测的百强房企整体市场份额已提升至47.7%,行业集中度进一步提升。

报告显示,2017年百强房企销售总额6.38万亿元,销售面积近5亿平方米,分别同比增长32.8%和23.7%;47.7%的市场份额较上年提高7.9个百分点;净利润均值达48.9亿元,同比增长30%。

根据报告,销售额增长的同时,百强房企的负债压力也有所加大,2017年百强房企资产负债率均值为78.9%,较2016年提高2.2个百分点;有效负债率为50.8%,与2016年相比小幅提高0.5个百分点,风险整体可控。

报告分析称,大型房企一方面需要警惕规模化扩张驱动下的布局风险,包括盲目跟风布局、集中购置热点城市地块带来的库存积压等;另一方面,在资金环境严峻、杠杆率提高、债务兑付压力加大的背景下,需要重视现金安全,防范资金风险。

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