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福建精准调控稳定房地产市场

2018-05-03 13:54:47    来源: 中国国土资源报    作者:齐培松

4月23日,福建省政府办公厅发布《关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》,实施片区调控、优化土地供应管理,进一步精准实施房地产调控。

福建省明确,实施片区调控。各设区市中心城区要结合城市功能空间分布、片区差异、住房供需状况等实际,划分若干个调控片区,制定不同片区的地价、房价管控目标,编制片区调控实施方案,报省国土资源厅和省住建厅备案。各县(市)要根据实际,制定本地区地价、房价管控方案,并报设区市主管部门备案。

福建省要求,优化土地供应管理。各地要公布住宅用地供应年度计划,九个设区市本级、百万人口以上县(市)还应公布三年滚动计划和中期规划,科学制定各片区土地出让计划,合理调控城市中心城区不同片区土地出让节奏,实现均衡供地。要根据片区控价目标,在土地出让环节即公布该地块房价控制限额、上市销售期限,采取“限房价+竞地价”等方式出让土地,稳定市场预期。福州、厦门两市试点在土地出让中逐步提高商品房预售条件,直至现房销售。

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关键词: 房地产市场
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