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潍坊首宗弹性年期出让工业用地在安丘成交

2015-07-07 13:43:16    来源: 山东省国土资源厅网站    作者:

7月2日,安丘市2015—AG93号国有建设用地使用权被潍坊亚东冶金设备有限公司竞得,这是潍坊市开展工业用地供应制度改革试点工作以来,以弹性年期方式出让的首宗工业用地。   

作为潍坊市工业用地供应制度改革的试点市,安丘市结合实际,规范操作,率先探索建立起了一套行之有效的弹性年期供地程序,保障了试点工作的顺利开展。一是科学确定出让年限。制定了《关于工业用地供应制度改革的实施意见》,结合工业企业实际,明确了土地出让年期为20-50年不等。二是规范弹性年期供地程序。企业申请弹性年期出让时,由国土资源部门组织召开会议集体会审,根据国家产业政策、企业生命周期、土地利用总体规划、城市总体规划等综合确定土地出让年期,并将弹性出让方案报政府审批后进入正常供地程序。三是明确弹性年期出让金缴纳标准。工业用地采取弹性年期出让时,出让价格不得低于供地成本,不得低于《全国工业用地出让最低价标准》规定的9.6万元/亩,具体土地出让价格按年期修正系数确定。

此次成交的工业用地面积13.36亩,出让年期为30年。工业用地弹性年期出让,打破了原来工业用地出让年期只有50年的单一局面,降低了企业用地成本,提高了工业用地利用效率,促进了土地的节约集约利用。

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