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湖南:严禁随意处置省直管划拨土地

2015-07-09 09:37:48    来源: 中国国土资源报    作者:彭小云

近日,湖南省国土资源厅下发《关于规范省直管国有划拨土地使用权处置的通知》,明确省直管国有划拨土地使用权处置实行审批制度,未经省政府批准,任何单位和个人不得以任何方式处置,不得多头审批和越权审批。

《通知》明确,省政府直管国有划拨土地使用权范围包括:中央在湘设立的行政事业单位及办事机构,以及中央各部门投资设立并管理的国有或国有控股企业使用的国有划拨土地;省本级党政群团机关及其所属单位使用的国有划拨土地;省编办批准成立并由省管理的各类事业单位使用的国有划拨土地;军队、铁路、高速公路使用的国有划拨土地等。

《通知》强调,省直管国有划拨土地不得擅自改变原批准用途。确因城乡规划调整、城市建设需要的,须报经省政府同意。其中,出让土地经批准改变用途和容积率等规划条件的,必须按相关规定一次性全额缴纳应补缴的土地出让价款;划拨土地经批准用于经营或对外出租的,应依法缴纳土地收益金。

《通知》要求,严格执行土地出让价款征收标准,商业用地不得低于成交价款的40%,商品住宅用地不得低于成交价款的35%,工业用地不得低于成交价款的25%,其他用地不得低于成交价款的30%。

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