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武义县国土资源局全力助推城市建设发展

2016-12-02 15:19:29    来源: 国土资源部网站    作者:

城市建设在经济社会发展中发挥着龙头作用,国土资源对城市建设的支撑作用也日益凸现。浙江省武义县国土资源局牢牢把握保障发展大局,加快多规融合,挖掘建设用地潜力,积极做好土地要素保障服务工作,全力助推城市建设发展。

 加快多规融合,加强土地利用规划管控。加强部门协调,改善部门间规划“打架”乱象,解决各类规划之间的不衔接、不统一问题。在目前各规划编制规范不一致的条件下,要重点解决经济社会发展规划、城市空间规划与土地利用总体规划融合问题,争取在重点发展空间首先实现“多规合一”。7月4日,省政府下文,已正式批准《武义县土地利用总体规划(2006-2020年)》(2014年调整完善版);7月28日,市政府下文批准柳城畲族镇等15个一般乡镇土地利用总体规划。下步,将重点抓好规划落实工作,合理安排年度用地计划指标,推行增量建设用地指标与存量建设用地指标同步进行的做法,千方百计满足城市建设用地需求,全力拓展城市建设用地空间。

 多渠道争取用地指标,努力保障新增建设用地供给。一是要积极盘活批而未供指标。充分利用省盘活批而未供指标政策,对因规划改变或征地困难等原因造成转而未供地块,进行盘活一批。今年计划在中心城区的原“中盛住宅小区1期、体育中心1期”等地块和白洋街道原“下陈、柳宅等工业用地”地块,组织批而未供盘活指标批次报批,争取盘活10公顷以上。二是要继续做好增减挂钩工作。针对“先复垦后挂钩”的新政策,要结合地质灾害避让搬迁、下山脱贫等旧村庄建设用地复垦,主动衔接乡镇村,提前介入农村土地综合整治项目立项,待房屋腾空后立即实施复垦整治项目施工,缩短建设周期,早日取得挂钩指标。今年计划在壶山等7个乡镇(街道),实施农村建设用地复垦项目9个,规划面积110亩。三是继续做好“坡地村镇”试点项目。继续充分利用省有关“坡地村镇”试点政策,积极创造条件争取“坡地村镇”试点项目。通过全力争取,目前已完成“素源.古岭后屋”旅游项目纳入省第二批“坡地村镇”试点项目,总面积9.9571公顷。四是要积极争取专项指标规模。加大地灾避让搬迁项目申报力度,根据群众愿意和地灾预防避让的要求,积极包装项目,争取专项指标。今年要做好柳城镇黄家滩地灾搬迁安置点的选址报批工作。充分运用下山脱贫、历史文化村落保护、温泉小镇等扶持奖励政策,尽可能多争取专项用地指标。五是积极争取省预留用地指标。继续与县发改等部门沟通协作,积极做好省重大产业项目包装申报工作,充分用好重大产业项目奖励指标政策。

 加大旧村改造力度,做好盘活存量建设用地文章。加快旧村改造力度,全面提升城区整体形象,不断扩大城市承载能力。围绕省国土厅建立的存量建设用地盘活与新增建设用地计划分配3:1挂钩机制,挖掘潜力,做好盘活存量建设用地文章。结合城西片旧城改造等,做好收回存量国有建设用地使用权重新供地。结合城中村和旧村改造等,盘活空闲集体建设用地和宅基地拆后回建农民住宅。对利用存量集体建设用地进行新农村建设的,纳入具体建设项目供地,以增加建设用地盘活量,为明年省下达存量盘活挂钩新增建设用地计划指标做大基数。目前,我县已立项进行旧村改造村6个,预计可盘活利用面积计52.5亩。对城区范围内的国有、集体闲置地块进行梳理摸排,根据城镇规划对可利用地块制定盘活方案,进行盘活利用。经初步统计,城区闲置用地约有300亩。加快 “三改一拆”“ 四破整治”和城镇低效用地再开发工作。近期,将对桐琴镇东干村“三改一拆”后的3.4723公顷建设用地进行再利用报批。采取收购、政府调剂、无偿收回纳入储备等措施,对破产、停产或低效利用存量建设用地进行整合,扩宽用地来源,促进土地高效利用。

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