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江西泰和强化建设用地监管问责

2017-07-05 10:20:13    来源: 中国国土资源报    作者:龙回仁 王小新 刘 珀

江西省泰和县强化用地监管和问责,新增建设用地有效利用水平显著提高。近年来,该县供地率96.98%,利用率90.14%,新增建设用地供地率和利用率位居吉安市前列。

该县通过完善项目申报预审、节地论证和查核验收制度,把好项目立项关、用地预审关、投资强度关,严控土地供应“闸门”。对工业用地,严格执行按投入定供地面积,要求亩均投资必须达到280万元/亩以上;按建设进度分期供地,按产出效益定优惠政策,着力促使企业提高土地投资强度和产出率。城区和圩镇新增建设用地,严格按照城镇总体规划和用地需求,科学合理组织报批,依法依规供地;园区新增建设用地,严格按照产业布局和招商成效确定,成熟一块报批一块。

对批而未征的土地,集中调度,针对拆迁补偿、安置办法、预留地储备等瓶颈问题,泰和县政府先后出台了《县城规划区征收土地留用地管理暂行办法》《县城规划区集体土地及地上房屋征收补偿安置实施办法》《县城规划区国有土地上房屋征收补偿安置实施办法》等一系列政策文件,有力推动了征地拆迁进度;对征而未供的项目,加快核定用地规模,优化供地方案,严格规划审查;对供而未用的土地,组织国土、园区、建设等部门进行专项清查,督促用地单位严格按出让合同条件尽快开工建设,已开工项目督促其按期完工。

该县依托土地利用动态监管系统平台,加大非法圈地、捂地等违法违规用地行为的查处力度,对项目动工建设即将超期的温馨提示、提前预警;超过规定期限仍无法动工的,依法征收土地闲置费,高压敦促动工建设,符合收回条件的依法收回;对尚不构成收回条件的闲置土地,通过整合、调剂、置换等手段加以盘活;对投资强度不达标、用地效益过低项目,实施“腾笼换鸟”。通过上述强有力措施,近3年来该县共收回、收购、盘活存量建设用地3091亩,其中涉及低效利用的僵尸企业10多家。

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关键词: 泰和 用地监管
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