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浙江杭州下城分局完成首例地下空间补办出让

2017-07-19 09:01:55    来源: 中国国土资源报    作者:刘倩倩

近日,浙江省杭州市国土资源局下城分局成功办理行政审批权下放后城区首宗地下空间土地补办出让项目,依法依规出让某大厦地下商业空间用地面积1.2万平方米,收缴土地出让金344万元。

守好“政策”关。为了不越线、不踩线,确保“依据”“数据”准确,下城分局严格按照《杭州市区地下空间建设用地管理和土地登记暂行规定》《关于调整杭州市区土地级别和基准地价标准的通知》等相关文件规定,进行土地等级确定和地价测算等系列工作。

把好“程序”关。在受理过程中,下城分局按照步骤、程序受理,注重检查受理材料的完整性、准确性,例如申请报告、地上项目是否通过复核验收,地下工程土地权属资料是否具备,发改、人防、消防等6部门意见是否齐全等。

抓好“细节”关。鉴于是行政审批职权下放以来的首次办理,下城分局对于模糊问题不马虎,遇到疑难问题不退缩,积极探索,邀请市局指导,做到不遗漏一个小环节、不放过一个小细节。下城分局按照市局下发的《国土资源行政审批和管理事项作业指导手册》,稳妥承接,在规范操作的基础上提质提效。明确地下空间建设用地使用权按层确权,补办有偿使用手续的土地面积按房产测绘分摊后建筑面积确定;明确土地等级、空间层级,做好地价测算及制件、出件等工作。

 

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