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山东禹城首批12宗集体经营性建设用地成功出让

2018-03-29 10:07:47    来源: 中国国土资源报    作者:李现文 周 鹤

近日,山东省禹城市第一批集体经营性建设用地使用权在市公共资源交易中心全部成功挂牌出让。本次出让地块12宗,面积272.9亩,实现出让价款2022万元。

自2016年9月被授权开展农村集体经营性建设用地入市改革试点以来,禹城市结合自身实际,充分借鉴其他县市改革经验的基础上,深入细致地开展了农村集体经营性建设用地现状调查。全市共查出符合条件的入市地块1512宗,面积3494亩。根据地块的权利主体、分布范围等基本情况,禹城市建立了存量农村集体经营性建设用地数字台账。

在山东省国土资源厅、德州市国土资源局指导下,禹城市制定完善《禹城市农村集体经营性建设用地入市管理办法》《禹城市农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款管理暂行办法》等6项入市配套制度,规定农村集体经济组织以现金形式取得的土地增值收益,在扣除直接成本后,原则上按照80%的比例在农村集体经济组织成员之间公平分配,其余20%留给本集体经济组织,主要用于发展生产、增加积累和发展公益事业等。对以非现金形式取得的土地增值收益应加强管理,及时在农村集体经济组织内部进行公示。农村集体经济组织取得的收益应纳入农村集体资产统一管理,分配情况纳入村务公开内容,接受审计、政府和公众监督。

据了解,农村集体经营性建设用地入市改革试点的开展,一方面大幅提高了村集体土地出让收益,增强了农民获得感;另一方面,唤醒了农村沉寂的土地资源,实现了由资源到资产的良性转变,为禹城新旧动能转换增添了新的动力。

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