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瑞士房价高涨疑现房产泡沫

2011-11-28 14:08:17    来源:    作者:

 

低息贷款以及瑞士法郎汇率与欧元挂钩,带来了瑞士房地产市场的繁荣。瑞士经济学家认为这一现象为该国带来房地产泡沫。

瑞士国家银行行长希尔德布兰德在今年6月曾预言本国房价将高升,并认为这将为瑞士经济带来危害。几个月后预言成真,瑞士银行利息达到历史最低水平,购房人数大增,加上欧债危机愈演愈烈,投资商也纷纷将“热钱”转而投向瑞士法郎以及该国房地产,使瑞士房价不断飙升。

苏黎世经济学家则格勒在接受德国媒体采访时说,降息以及瑞士法郎与欧元汇率进行挂钩导致房产市场繁荣,苏黎世银行的10年贷款利息目前仅为2.49%,这让那些原本无力购房的人也加入买房大军,这种状况和美国当年的房产泡沫出现时非常相似。

和2009年相比,目前瑞士的平均房价增长了12.5%,苏黎世及日内瓦两座城市的房价分别上升了13.7%和14.5%。尽管房价居高不下,去年苏黎世房产市场仍出现了“一房难求”现象。

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关键词: 瑞士 房价 高涨
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