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成都试点集体建设用地建租赁房

2018-04-03 09:04:38    来源: 中国国土资源报    作者:赵蕾 寇敏芳

日前,《成都市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案》正式批复,根据试点方案,成都将先行在青白江区、金堂县、蒲江县开展试点,计划2019年11月前在3个先行试点区域推出首批集体租赁住房项目。

试点区域主要包括三类,一是产业园区周边,将重点在成都“东进南拓”区域,充分满足产业园区对租赁住房的需求,实现园区周边“职住平衡”;二是特色镇周边,将结合旅游、人口发展需求,推动特色镇发展;三是旅游型川西保护林盘等农村新产业新业态集聚区周边,将在乡村产业集聚区域,满足农村新产业新业态发展对租赁住房的需求,促进农村产业兴旺。

成都市明确,将以构建租购并举的住房体系为导向,重点优化农村存量集体建设用地管理。试点的区县政府将成立国有公司,通过农地整理、城乡建设用地增减挂钩等方式开展土地综合整理,推动田、水、路、林、村综合整治,在优先保障农村宅基地和镇村公共设施用地前提下,将分散、低效、空闲的存量集体建设用地整合集中使用,重塑地理空间,形成基础设施完备、配套齐全、来源合法的试点项目用地。村镇集体经济组织可以自主开发运营,也可通过联营、入股等方式参与,开展利用集体建设用地建设租赁住房项目。

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